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■セミナーレポート「土地活用と相続対策」H24.5月19日開催

平成24年5月19日(土)、10:30より、ゆたか税理士法人主催

不動産オーナー向けセミナー「土地活用と相続対策」が開催されました!

 

今回のセミナーは、貸家・駐車場・空地等をお持ちの

不動産オーナーに絞っての開催したところ、

定員15名を上回るご参加のお申込!盛況に幕を開けました。

 

まず第一部では、「土地活用」をテーマに、

講師として 不動産鑑定士の工藤 象三(くどうしょうぞう)先生を

お招きして、講演いただきました。

 

はじめに、今後、土地の相場がどのようになっていくのかについて。

歴史からひも解くアプローチと、人口の推移状況のデータ分析から

大変興味深く、わかりやすい解説をいただき、

参加者の皆様からも、思わず「へえ~」「なるほど」の声が・・・。

 

 

また、人口が減下するなかでも今後賃貸可能な地域について、

路線や地名も具体的に(!)教えていただき、皆様のメモを取る速度もピークに!

そのほか、現在賃貸物件をお持ちの皆様に向けて

「投資シミュレーション」で、当初の収支予定と現状が異なってきた場合に

どのように対応していけばよいのか・・・など、

たっぷりとお話しいただきました!

 

 

そして第二部では、

ゆたか税理士法人 代表 大浅田 豊より、「土地・貸家の相続対策」を題材にお話を。

不動産をお持ちの皆様にとっては切っても切れない「相続対策」。

講演は、今後の相続税についての予測にはじまり、

「相続税」の税額を下げるためには欠かせない、「土地の評価」について。

土地の評価をについては、さまざまな方法があります。

評価の仕方のいくつかの例を実例を交えながら解説し、

皆様、興味深々の様子でした。

そして、そんな「評価」については、

税理士といえども、どうしても得意不得意の出てしまうものです。

「知識と経験のある専門家にお願いすること」がまず第一だとのこと。

 

そのほか、「土地活用」を見据えた「相続対策」ということで、

実例をもとに、いくつかのケースで

目の前の相続税の節税だけを考えるのではなく、

そののち10年後、お子様たちに承継後も見据えた場合に

トータルで一番よい方法を考えることが大事だというお話しを-させていただき、

今回のセミナーは幕を閉じました。

 

相続対策を通して、皆様の大事な財産を守るため、

土地の活用も含めて、どのように準備していくのか・・・

今回のセミナーを通して、皆様のお役にたてるきっかけになれることを

願っております。

 

セミナー後のアンケートでもたくさんの皆様のお声をいただきましたのでいくつかご紹介します!

  Y様 ・・・ 人口と土地評価の関係について納得。おもしろい話でした。

  N様 ・・・ 大変興味深かったです。事業承継についても今後相談したいです。

  T様 ・・・ わかりやすいセミナーでした!

  F様 ・・・ 相続の対策と土地の活用について具体的に相談したい。

  Y様 ・・・ 常に気になっている事柄を改めて聞かせていただき良かったです。

 

 

さて、次回のセミナーは、「税務調査」をテーマに7月12日(木)開催いたします!

詳細は、セミナー情報ページ⇒http://www.yutaka-tax.com/seminar.html

にて公開中です。

 

ゆたかグループ・ゆたか税理士法人は、今後も随時セミナーを開催していきます。
ご興味のある方は是非ご参加ください。

 

お問い合わせは  ゆたか税理士法人 セミナー受付[06-6484-7705]   迄  お願いいたします。

 

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